お住まいの戸建て住宅は、どのような構造でしょうか？ 建物の構造によって、できる間取り、できない間取りが異なります。

RC造・鉄骨造は比較的自由です

RC造や鉄骨造の建物は、木造に比べて、自由なレイアウト変更が可能です。 なぜなら、室内の柱や壁に、構造体の一部となっているものが少ないからです。

こうした柱や壁は移動、撤去が可能なので、壁を移動して新しいお部屋を造ったり、壁を撤去して広い空間を造ったりすることもできます。

木造は制限が出てくることも

一方、木造住宅の建物は、間取りの変更に制限が出てくることが多いです。 RC造や鉄骨造と異なり、室内の柱や壁の多くが構造体の一部となっているからです。

木造住宅の中でも一般的な「木造軸組工法（在来工法）」では、屋根や上階の荷重を支えている柱が多く、こうした柱を安易に撤去すると、建物の強度が低下してしまいます。 間取り変更のために柱を撤去する場合は、別の柱を立てたり金物を使ったりして、強度を補う必要があります。

階段の位置を変更して、日当たりが良いリビングを実現。（渋谷区・K様のリフォーム事例より）

2×4工法は特に難しいでしょう

木造住宅には、木造軸組工法のほかに、「2×4工法」もよく見られます。

木造軸組工法の構造が柱と梁で造られているのに対して、2×4工法では、2×4インチの角材で造られた壁が構造の主体になります。 壁自体が構造の一部となっているため、壁を移動するような間取り変更は難しいと言えます。

水まわりの移動には注意！

キッチンやお風呂、トイレなどの水まわりの設備の移動は、不可能ではありませんが注意が必要です。

ただ設備を移動するだけでは終わらず、給排水管を配管し直したり、換気扇のダクトの経路を検討する必要があるからです。 壁や床を解体しなければならないことも多く、リフォームの規模も大きくなってしまいます。

また、キッチンやお風呂の設備は非常に重量があるため、2階・3階へ移動する場合は補強が必要になります。 水まわりを自由に変更すると、予算内に収まらなくなる可能性もあるので、注意しましょう。

浴室を1階から2階に移動するため、しっかり補強しました。（豊島区・O様のリフォーム事例より）

間取りの変更は慎重に

リフォームの間取り変更は、建物の構造をきちんと把握した上で、ご要望に近づけていくことになります。 建物の構造を熟知した施工業者の意見を聞きながら、慎重にリフォームの計画を進めることをオススメします。

自由に間取りを変更することで建物の強度が落ち、大きな地震の際などに倒壊することになったら大変です。 強度が落ちるようなリフォームは避けましょう。まず命を守れる建物であることが肝心です。

玄関と階段の向きを変更し、採光しやすい間取りになりました。（文京区・N様のリフォーム事例より）