どんなリフォーム？

住宅密集地のお住まいや長屋住宅など、東京の都心部には昔ながらの小さな家がまだまだ多く残っています。 こうした家では、築年数が長くなり、あちこちが老朽化して、いざ建て直そうと思っても、新築が難しい場合がほとんど。なぜなら、再建築が不可だったり、セットバックが必要なために、ただでさえ狭い敷地がさらに狭くなってしまうからです。それでも何とか快適な家にしたいという方におすすめしたいのが、狭小住宅のリフォームです。

また、小さな家は居住スペースも狭いので、使い勝手が悪くなりがちです。お風呂がなかったり、収納が足りなかったり、現代の生活に合わない間取りだったりします。 でも、家族の思い出がたくさん詰まった大切な家だから、取り壊してしまうのではなく、リフォームで悩みを解決したい...。私たちはそんな想いに寄り添い、限られた空間を活かすリフォームを、お客様と一緒に考えたいと思っています。

間取りが使いにくい

コンパクトな空間の分、何かと制限の多い狭小住宅の間取り。家族構成や暮らしの変化に対応できず、使いにくくなってしまっている例もよく聞かれます。スムーズな動線やバリアフリーな床など、ご家族全員が暮らしやすいと感じる間取りを一緒に考えてみませんか。

収納が足りない

現代の生活は昔に比べ、モノがあふれています。収納家具を置くスペースにも限りがある狭小住宅では、様々なモノをどこにしまうかという収納計画が重要になります。アイデアいっぱいのオリジナル収納をぴったりサイズに造作して、貴重なスペースを活かしましょう。

日当たりが悪い

都心の狭小住宅は、お隣とくっついていたり、狭い路地の先にあったりして、日当たりが悪いという声も多いものです。もちろん立地は変えられませんが、天窓や採光用の細い窓を設置したり、2階の光を1階に通す「ひかり床」の効果で、採光を改善することができます。

費用の目安

戸建て木造住宅を耐震リフォームした場合の、費用の目安をご紹介します。

狭小住宅リフォームは、工事をするスペースが小さい分、費用も少なくて済むと思われるかもしれませんが、そうとは限りません。都心の狭小住宅は住宅密集地に多いこともあり、資材の搬入や職人の作業に手間がかかることが多く、防音や採光の工夫が必要なこともあるからです。

コンパクトで築年数も長い家のリフォームをお考えの方は、古い家のリフォームについても合わせてご覧ください。

古い家のリフォームについて