自分らしい住まい・マンションリフォーム物語

中古マンションをご購入予定という　F様から、ご相談のお電話を頂いたのは、 GWも終わりの5月5日でした。

早速、5月13日に弊社社長の塩谷理枝と、私 薄井で現地を拝見しに伺いました。 まだ決済前だったので、不動産会社の営業担当者さんも一緒です。

築20年とは思えない、とても状態の良いマンションでした。

• 現在の4LDK（91㎡もあるのです！）を、2LDKに変えたい。
• 自分好みのエレメントを使用したい。
• できることは自分でやります。(DIYもお好きだそうです)
• 床をバリアフリーにしたい
  
  ※マンションには多いのですが、 このように配管スペースを確保する為に床に段差があったのです。
  
  
• 壁や床のイメージは、自然素材を使いたい。(床は無垢のフローリングで、壁は塗り壁がいい)

リフォーム 前の既存図面です

F様は、ご自分の好きなテイストの洋書のお写真などを見せて下さり、 イメージを伝えて下さいました。
それは、プランをさせて頂く上で、私たちにとって、大変参考になりました。

【プランとお見積】 通常、「こんな素材を使って、こんなイメージで リフォーム しよう！」という、プランのご提出と、 それに対して、「いくらかかります」というお見積には、1ヶ月ぐらいはお時間を頂いています。
ご提出前にも、お客様と打合せを重ね、「この方向でよいのか?」　確認しながら、作らせて頂いております。

今回のF様の場合、「こんなイメージで！」というリフォームのご希望がしっかりしていらっしゃった事と、 マンションの管理組合の規定で、リフォーム 開始の3週間前までには、「リフォームの内容」をご提出し、ご近隣のご承諾の印鑑を頂く必要があった事などの理由で、超ハイスピードでプランを作成し、２週間後にご提出させて頂きました。

F様は、数社のリフォーム 会社様へ、お見積を依頼されていましたが、私どものプランを検討して頂いた結果、リフォームをお任せ頂けるとのお返事を頂くことができました。

特に決め手となったのは、私たちがサンプルをお持ちしてご提案させて頂いた、赤い無垢のフローリングをとても気に入ってくださった事だと後から教えてくださいました。

F様のお休みの日曜日に、新宿の INAX のショールームへ ご一緒しました。

F様は、バス・トイレ・洗面がひとつになった空間をお望みでした。
これは、 既存のバス・トイレ・洗面のスペースが少し狭かった事、また、管理規定で、設備機器の位置を移動することが出来なかったことから、空間を広く見せる為に考えられたアイディアです。

ガラスのドアや、タイルを使ったバスルームの展示を見て頂き、ご要望を固めていきました。

建具もお部屋のイメージを決める重要な要素です。
無垢の建具をご提案させて頂き、実際に見て頂く為に， 弊社でも以前より取引のある、アウトレットショップ 「建材市場」 千葉店 へご一緒頂きました。

建材市場は、倉庫のような店内で、建材や設備機器などを 実際に目で見てお選び頂けます。
(アウトレット品を検討する際には、「実物を見る」ということが 大切なポイントです)

F様邸は、面積も広いので、建具をたくさん使いました。

リビングの入り口はガラス入りのものを…など、
使用する場所ごとにお選び頂きました。
レバーハンドルも雰囲気のよいものが見つかったので、こちらで決定しました。

無垢の面材を使ったキッチンをお使いになりたいとご要望のF様。
国産メーカーのものも検討した結果、IKEA のキッチンを 採用することになりました。

お客様が購入され、IKEA のキッチン取り付け専属業者 ホームライン様が取り付けをされましたが、 キッチンは取り付ける壁や、その他プランニングにも 関わってきますので、F様のキッチン購入には、 私たちも同行させて頂きました。

（IKEAウェブサイトより）