素敵なマンションリフォームのこだわりポイントを写真とともにお届けします。

こんにちは、コーディネーターの千葉です。

本日の一枚の写真はこちら

以前もご紹介した江東区マンションでオーダー家具を
作らせて頂いたS様邸の写真です。

S様が以前、マンションのモデルルームでご覧になった
ような家具を作りたいとのご要望を頂き、

家具の色や取手の種類などをひとつひとつお打ち合わせを
させて頂きながら、決定しました。

家具の引き出しの取手にも、様々な種類があります。
この取手などの金物でもイメージがガラッと変わってしまうもの
なんですよ。

S様はカーブがかかっている、優しい形の
シルバーの取手を選ばれました。

同じ形でも、サイズが何通りもあり、
その中から引き出しのサイズに合ったものをお付けしています。



そして、キッチンの食器棚も作らせて頂きました。

キッチンは取手を一切つけず、
扉を斜めにカットして手が引っかかるように
致しました。




↓キッチンカウンターを真横から見た写真です。
扉の上側が斜めになっているのが見えますでしょうか。




吊戸は扉を少しだけ大きく作成し、
こちらも取手をつけずに
すっきりとしたイメージです。

↓こちらも吊戸を真横から見た写真です。
吊戸のボックスより扉が少し大きく
下に下がっているので、この部分に手をかけて開け閉めをします。

こんにちは、コーディネーターの千葉です。
本日の一枚はこちらの写真です。

こちらのT様邸、


前オーナー様から譲りうけたアンティーク家具を
そのまま残されて、リフォーム後の空間でも
違和感無くマッチしています。

マンションの前面リフォームをして、
壁や床を解体しても
以前から使ってらっしゃった思い入れのある家具や、
大理石のカウンターなど、
リフォームした後も使いたいとのご要望を頂く事も
多くございます。

処分してしまえば、ただの産業廃棄物になってしまいますが、
こうして新しい空間でも使って頂けるのであれば、
エコでもありますし、大事に使い続けることができます。

こちらのA様邸の食器棚もそうでした。


お母様の代から大切に使い続けてきた、
無垢の食器棚を、リフォーム後にも再利用。

空間のアクセントになっています！！

先ほどご紹介したT様邸では、
家具の他にキッチン背面収納の大理石のカウンターを
再利用しました。



下の収納部分はT様がお使いやすい収納に変更し、
大理石のカウンターはそのまま残りました。

リフォームは空間をただ綺麗にするだけだとは
思っておりません。

今までその方が暮らされてきた歴史や、
今後より快適に暮らしたいという思いが詰まっています。

思い入れのある家具や材料を再利用させて頂くことで、
よりその方らしい空間作りのお手伝いができればと
思っています。

こんにちは、コーディネーターの千葉です。
本日の一枚はこちら、

自然の光が沢山はいる明るくて、ナチュラルなリビングダイニングです。


こちらのＩ様邸、実は和室が基本な、内装だったんです。
マンションのリフォームで和室を洋室に変更した事例です。

写真の、右側の２部屋が一段高い和室でした。

和室が１５ｃｍほど外のお部屋より上がっていたので、
それをフラットにして、リビングとつなげたいというのがＩ様のご要望でした。



通常の場合畳の暑さ分だけ上がっていたりする事ががるのですが、
こちらのマンションでは１５ｃｍも上がっていました。
マンションの場合、段差があるのは、何か理由があることが多いです。




段差が解消できるかは、図面が無い限りは解体してみなければわかりません。

解体していみると・・・

中に室内のガスコックまでのガス管が和室の床を通っていました。

ガスストーブは使う予定がないとのことで、ガス管を撤去し、
和室の床を解体して、フラットにしました。

今回は、撤去しても支障のない管でしたが、
撤去するのが不可能、もしくは難しい場合、
和室の高さに合わせてリビングも高くしなければなりません。

マンションのリフォームは段差（高さ）との戦いです。

こちらのＩ様邸は、無事フラットにする事ができ、
明るい開放的なベランダに向かったリビングになりました。

和室仕様だった、内装は、すべて洋室の仕様に変更しました。

こちらのお宅で、小さかったお子様達がすくすくと成長されています。

また、お会いするのが楽しみです。

こんにちは、コーディネーターの千葉です。

本日の一枚はこちら、可愛らしいピンクの塗り壁のお部屋の写真です。



こちらは、実は和室だったんですよ～

このカットだけ見ると、和室には見えないですよね！

和室として面影が残るのはこちらの障子です。

障子も白木の枠ですし、
襖紙もシンプルで白っぽいので、ピンクの塗り壁と対照的で
ピンクが引き立ちます。




そしてこちらのピンクの塗り壁は、スイス漆喰のカルクウォールという、
自然素材の材料なんです！

ピンクの色も、ウラという鉱物を混ぜて色を作っています。

もともと和室にいてアレルギー症状が出るということでお問い合わせを頂いた
お客様なので、できる限り自然素材で仕上げました。

漆喰は強アルカリ性なので、カビの発生が抑えられ、さらに
突き当たりの壁は、ＩＮＡＸのエコカラットなので、湿度を調整してくれます。

和室で畳みだった床は、無垢のパイン材に変更致しました。

和室から洋室のされたいというご希望は多く頂きますが、
どこまでを洋室にされるかによって、予算は変わってきます。

例えば襖をクローゼット扉にする場合は、扉や内部をクローゼット仕様
に変更しなければなりません。

でもこちらのＭ様邸のように、上手に和の部分を残しつつ
リフォームする事もできます。

壁の素材や色でも、お部屋の雰囲気はぐっと変わりますので、
素材を自然素材にこだわってみたり、色でアクセントをつけてちょっとだけ
個性的な空間にしてみるもの楽しいですよ。

こんにちは、コーディネーターの千葉です。

本日の1枚の写真はこちらです。


以前に何回かご紹介させていただいた、
K様邸です。

フローリングもこだわって八溝杉にされました。

でも今日は床材のお話ではなくて、
窓のお話です。

上の写真の右側にちらっと写っているこちらの窓、
実はインナーサッシといって、
窓の内側にもう一枚窓を設置しているんです。

通常、マンションでは、窓や玄関ドアの外側は共有部分とされて、
マンションの管理組合等で、この部分はいじっていはいけないと決められている事が
多いのです。

でも少し前のマンションですと、

1枚ガラスで、ここから冬の冷気が入ってきて寒い・・・
結露がひどい・・・

というご相談をいただきます。

マンションで結露というのは、けっこう厄介な問題で、
結露を放置すると、カビが生えて健康まで脅かすことになるので、
油断はできません。

でも窓はリフォームしていけないと言われているから・・・
どうしよう・・・

というお悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。

そこで、外側の窓はいじらずに、内部にもう一枚窓を設置しましょうというのが、
インナーサッシ（内窓設置）です。

寒い地方に行くと、窓が2重になっているのを見たことがあると思いますが、
それと同じことです。

窓を2重に設置する事により、
窓と窓の間に空気の層ができます。

空気の層があることで、外からの熱や冷気を中に伝えにくくなり、
結露もおきにくくなるのです。

寒い日に窓の近くに寄ってみるとその差は歴然です。

K様は、インナーサッシを採用されました。
設置後の様子がこちらです↓

ただ、少しデメリットもありますので、
インナーサッシをご提案する際には、このデメリットもご説明しています。

通常ですと、窓を1度開けると外（ベランダ）に出れますが、
インナーサッシをつけると、
2回開けないと外にはでれません。

動作が１つ増えてしまいます。

そして、内部に設置しますので、
少し内側に枠が出っ張ってきてしまいます。

このような、デメリットがあっても、
インナーサッシを設置されるメリットは十分あると思います。

今は暑さ対策として、
夏以降は寒さ対策＆結露対策として、とっても有効です。


インナーサッシを採用されたK様邸の事例はこちらです↓

築30年のマンションを現代の生活に合わせてスケルトンリフォーム